Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 508 zł na 10 lat będzie kosztował 6 082 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 271 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 423 061 zł
| Cena: | 3 773 507,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 813,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 423 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 082 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 271 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 798 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 332 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 396 157 zł | 8% | 10 lat | 5 474 605 zł | 730 445 zł | 4 744 159 zł | 29 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 150 858 zł | 8% | 10 lat | 6 691 184 zł | 892 767 zł | 5 798 417 zł | 35 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 773 508 zł | 4% | 10 lat | 6 158 364 zł | 825 945 zł | 5 332 419 zł | 34 339 zł |
| Większy wkład własny | 3 773 508 zł | 18% | 10 lat | 5 916 860 zł | 780 059 zł | 5 136 800 zł | 27 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 508 zł w kredycie na 3 471 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 471 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 625 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 542 zł czyli o 6 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
