Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 508 zł na 10 lat będzie kosztował 5 916 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 136 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 423 061 zł
| Cena: | 3 773 507,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 813,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 423 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 916 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 136 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 623 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 396 157 zł | 18% | 10 lat | 5 325 174 zł | 702 054 zł | 4 623 120 zł | 25 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 150 858 zł | 18% | 10 lat | 6 508 546 zł | 858 065 zł | 5 650 480 zł | 30 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 773 508 zł | 8% | 10 lat | 6 082 894 zł | 811 606 zł | 5 271 288 zł | 32 452 zł |
| Większy wkład własny | 3 773 508 zł | 28% | 10 lat | 5 750 826 zł | 748 513 zł | 5 002 313 zł | 23 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 508 zł w kredycie na 3 094 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 094 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 122 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 353 zł czyli o 6 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
