Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 377 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 377 355 zł na 10 lat będzie kosztował 612 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 530 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 742 313 zł
| Cena: | 377 354,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 583,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 742 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 612 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 530 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 339 619 zł | 8% | 10 lat | 550 862 zł | 73 368 zł | 477 494 zł | 2 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 415 090 zł | 8% | 10 lat | 673 276 zł | 89 672 zł | 583 604 zł | 3 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 377 355 zł | 4% | 10 lat | 619 616 zł | 82 954 zł | 536 662 zł | 3 434 zł |
| Większy wkład własny | 377 355 zł | 18% | 10 lat | 595 465 zł | 78 365 zł | 517 100 zł | 2 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 377 355 zł w kredycie na 347 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347166.52 zł.
| Kwota kredytu: | 347 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 854 zł czyli o 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
