Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 377 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 377 355 zł na 10 lat będzie kosztował 619 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 536 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 742 313 zł
| Cena: | 377 354,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 583,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 742 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 619 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 536 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 339 619 zł | 4% | 10 lat | 557 655 zł | 74 658 zł | 482 996 zł | 3 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 415 090 zł | 4% | 10 lat | 681 578 zł | 91 249 zł | 590 329 zł | 3 777 zł |
| Większy wkład własny | 377 355 zł | 8% | 10 lat | 612 069 zł | 81 520 zł | 530 549 zł | 3 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 377 355 zł w kredycie na 362 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 362260.53 zł.
| Kwota kredytu: | 362 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 482 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 022 zł czyli o 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
