Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 857 zł na 10 lat będzie kosztował 5 917 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 137 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 423 747 zł
| Cena: | 3 773 856,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 973,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 423 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 917 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 137 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 623 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 651 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 396 471 zł | 18% | 10 lat | 5 325 666 zł | 702 118 zł | 4 623 548 zł | 25 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 151 242 zł | 18% | 10 lat | 6 509 148 zł | 858 145 zł | 5 651 003 zł | 30 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 773 857 zł | 8% | 10 lat | 6 083 457 zł | 811 681 zł | 5 271 776 zł | 32 455 zł |
| Większy wkład własny | 3 773 857 zł | 28% | 10 lat | 5 751 357 zł | 748 582 zł | 5 002 775 zł | 23 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 857 zł w kredycie na 3 094 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 094 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 122 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 356 zł czyli o 6 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
