Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 37 738 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 37 738 954 zł na 10 lat będzie kosztował 61 212 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 52 988 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 343 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 74 238 234 zł
| Cena: | 37 738 953,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 359 918,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 74 238 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 61 212 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 224 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 52 988 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 343 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 309 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 689 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 965 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 377 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 286 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 512 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 324 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 376 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 738 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 33 965 058 zł | 4% | 10 lat | 55 091 325 zł | 7 402 005 zł | 47 689 319 zł | 309 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 41 512 849 zł | 4% | 10 lat | 67 333 841 zł | 9 046 895 zł | 58 286 946 zł | 377 767 zł |
| Większy wkład własny | 37 738 954 zł | 8% | 10 lat | 60 457 804 zł | 8 081 042 zł | 52 376 762 zł | 324 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 37 738 954 zł w kredycie na 36 229 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 36 229 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 037 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 48 266 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 402 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 402 221 zł czyli o 58 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 037 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
