Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 933 zł na 10 lat będzie kosztował 6 083 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 271 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 423 898 zł
| Cena: | 3 773 933,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 736 009,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 423 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 083 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 271 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 333 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 137 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 396 540 zł | 8% | 10 lat | 5 475 223 zł | 730 528 zł | 4 744 695 zł | 29 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 151 327 zł | 8% | 10 lat | 6 691 939 zł | 892 867 zł | 5 799 071 zł | 35 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 773 933 zł | 4% | 10 lat | 6 159 059 zł | 826 039 zł | 5 333 021 zł | 34 343 zł |
| Większy wkład własny | 3 773 933 zł | 18% | 10 lat | 5 917 528 zł | 780 148 zł | 5 137 380 zł | 27 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 933 zł w kredycie na 3 472 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 472 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 625 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 547 zł czyli o 6 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
