Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 934 zł na 10 lat będzie kosztował 6 159 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 333 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 423 898 zł
| Cena: | 3 773 933,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 736 009,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 423 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 159 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 333 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 866 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 396 540 zł | 4% | 10 lat | 5 543 154 zł | 743 435 zł | 4 799 719 zł | 30 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 151 327 zł | 4% | 10 lat | 6 774 965 zł | 908 642 zł | 5 866 323 zł | 37 777 zł |
| Większy wkład własny | 3 773 934 zł | 8% | 10 lat | 6 083 581 zł | 811 698 zł | 5 271 883 zł | 32 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 934 zł w kredycie na 3 622 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 622 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 826 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 222 zł czyli o 5 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
