Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 934 zł na 10 lat będzie kosztował 5 751 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 002 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 423 898 zł
| Cena: | 3 773 933,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 736 009,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 423 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 751 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 002 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 502 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 503 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 137 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 396 540 zł | 28% | 10 lat | 5 176 327 zł | 673 738 zł | 4 502 590 zł | 21 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 151 327 zł | 28% | 10 lat | 6 326 622 zł | 823 457 zł | 5 503 165 zł | 25 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 773 934 zł | 18% | 10 lat | 5 917 528 zł | 780 148 zł | 5 137 380 zł | 27 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 934 zł w kredycie na 2 717 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2717232.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 717 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 620 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 167 zł czyli o 6 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
