Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 37 739 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 37 739 841 zł na 10 lat będzie kosztował 61 214 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 52 989 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 343 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 74 239 979 zł
| Cena: | 37 739 840,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 360 326,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 74 239 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 61 214 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 224 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 52 989 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 343 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 309 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 690 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 965 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 377 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 288 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 513 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 324 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 377 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 739 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 33 965 857 zł | 4% | 10 lat | 55 092 620 zł | 7 402 179 zł | 47 690 441 zł | 309 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 41 513 825 zł | 4% | 10 lat | 67 335 424 zł | 9 047 108 zł | 58 288 316 zł | 377 776 zł |
| Większy wkład własny | 37 739 841 zł | 8% | 10 lat | 60 459 225 zł | 8 081 232 zł | 52 377 993 zł | 324 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 37 739 841 zł w kredycie na 36 230 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 36 230 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 037 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 48 267 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 402 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 402 230 zł czyli o 58 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 037 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
