Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 377 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 377 467 zł na 10 lat będzie kosztował 619 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 536 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 742 535 zł
| Cena: | 377 467,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 634,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 742 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 619 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 536 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 339 720 zł | 4% | 10 lat | 557 821 zł | 74 681 zł | 483 140 zł | 3 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 415 214 zł | 4% | 10 lat | 681 781 zł | 91 276 zł | 590 505 zł | 3 778 zł |
| Większy wkład własny | 377 467 zł | 8% | 10 lat | 612 252 zł | 81 544 zł | 530 707 zł | 3 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 377 467 zł w kredycie na 362 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 362369.04 zł.
| Kwota kredytu: | 362 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 482 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 023 zł czyli o 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
