Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 774 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 774 865 zł na 10 lat będzie kosztował 5 918 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 138 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 425 730 zł
| Cena: | 3 774 864,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 736 437,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 425 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 918 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 138 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 652 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 152 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 004 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 397 378 zł | 18% | 10 lat | 5 327 089 zł | 702 306 zł | 4 624 783 zł | 25 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 152 351 zł | 18% | 10 lat | 6 510 886 zł | 858 374 zł | 5 652 512 zł | 30 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 774 865 zł | 8% | 10 lat | 6 085 082 zł | 811 898 zł | 5 273 184 zł | 32 464 zł |
| Większy wkład własny | 3 774 865 zł | 28% | 10 lat | 5 752 894 zł | 748 782 zł | 5 004 111 zł | 23 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 774 865 zł w kredycie na 3 095 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 095 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 123 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 365 zł czyli o 6 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
