Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 774 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 774 865 zł na 10 lat będzie kosztował 6 160 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 334 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 425 730 zł
| Cena: | 3 774 864,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 736 437,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 425 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 160 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 334 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 800 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 867 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 152 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 397 378 zł | 4% | 10 lat | 5 544 521 zł | 743 618 zł | 4 800 903 zł | 30 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 152 351 zł | 4% | 10 lat | 6 776 637 zł | 908 867 zł | 5 867 770 zł | 37 786 zł |
| Większy wkład własny | 3 774 865 zł | 8% | 10 lat | 6 085 082 zł | 811 898 zł | 5 273 184 zł | 32 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 774 865 zł w kredycie na 3 623 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 623 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 204 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 827 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 232 zł czyli o 5 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 204 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
