Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 775 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 775 059 zł na 10 lat będzie kosztował 5 919 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 138 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 426 112 zł
| Cena: | 3 775 058,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 736 526,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 426 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 919 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 138 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 625 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 652 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 152 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 004 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 397 553 zł | 18% | 10 lat | 5 327 363 zł | 702 342 zł | 4 625 021 zł | 25 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 152 564 zł | 18% | 10 lat | 6 511 221 zł | 858 418 zł | 5 652 803 zł | 30 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 775 059 zł | 8% | 10 lat | 6 085 394 zł | 811 940 zł | 5 273 455 zł | 32 466 zł |
| Większy wkład własny | 3 775 059 zł | 28% | 10 lat | 5 753 189 zł | 748 821 zł | 5 004 369 zł | 23 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 775 059 zł w kredycie na 3 095 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 095 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 124 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 367 zł czyli o 6 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
