Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 775 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 775 290 zł na 10 lat będzie kosztował 5 919 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 139 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 426 568 zł
| Cena: | 3 775 290,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 736 633,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 426 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 919 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 139 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 625 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 653 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 152 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 004 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 397 761 zł | 18% | 10 lat | 5 327 690 zł | 702 385 zł | 4 625 305 zł | 25 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 152 819 zł | 18% | 10 lat | 6 511 621 zł | 858 471 zł | 5 653 150 zł | 30 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 775 290 zł | 8% | 10 lat | 6 085 768 zł | 811 989 zł | 5 273 779 zł | 32 467 zł |
| Większy wkład własny | 3 775 290 zł | 28% | 10 lat | 5 753 543 zł | 748 867 zł | 5 004 676 zł | 23 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 775 290 zł w kredycie na 3 095 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 095 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 124 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 369 zł czyli o 6 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
