Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 377 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 377 596 zł na 10 lat będzie kosztował 620 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 537 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 742 788 zł
| Cena: | 377 595,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 694,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 742 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 620 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 537 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 339 836 zł | 4% | 10 lat | 558 011 zł | 74 706 zł | 483 305 zł | 3 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 415 356 zł | 4% | 10 lat | 682 014 zł | 91 308 zł | 590 706 zł | 3 780 zł |
| Większy wkład własny | 377 596 zł | 8% | 10 lat | 612 461 zł | 81 572 zł | 530 889 zł | 3 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 377 596 zł w kredycie na 362 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 362492.92 zł.
| Kwota kredytu: | 362 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 482 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 024 zł czyli o 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
