Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 776 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 776 153 zł na 10 lat będzie kosztował 6 162 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 336 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 428 265 zł
| Cena: | 3 776 153,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 030,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 428 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 162 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 336 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 802 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 869 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 153 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 274 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 398 538 zł | 4% | 10 lat | 5 546 414 zł | 743 872 zł | 4 802 542 zł | 30 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 153 769 zł | 4% | 10 lat | 6 778 951 zł | 909 177 zł | 5 869 774 zł | 37 799 zł |
| Większy wkład własny | 3 776 153 zł | 8% | 10 lat | 6 087 159 zł | 812 175 zł | 5 274 984 zł | 32 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 776 153 zł w kredycie na 3 625 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 625 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 204 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 829 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 246 zł czyli o 5 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 204 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
