Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 776 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 776 470 zł na 10 lat będzie kosztował 6 087 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 275 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 428 888 zł
| Cena: | 3 776 469,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 176,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 428 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 087 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 275 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 747 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 802 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 154 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 398 823 zł | 8% | 10 lat | 5 478 902 zł | 731 019 zł | 4 747 884 zł | 29 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 154 117 zł | 8% | 10 lat | 6 696 436 zł | 893 467 zł | 5 802 969 zł | 35 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 776 470 zł | 4% | 10 lat | 6 163 199 zł | 826 594 zł | 5 336 605 zł | 34 366 zł |
| Większy wkład własny | 3 776 470 zł | 18% | 10 lat | 5 921 505 zł | 780 672 zł | 5 140 833 zł | 27 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 776 470 zł w kredycie na 3 474 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 474 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 628 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 572 zł czyli o 6 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
