Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 776 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 776 664 zł na 10 lat będzie kosztował 5 921 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 141 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 429 270 zł
| Cena: | 3 776 664,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 265,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 429 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 921 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 141 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 655 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 154 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 398 998 zł | 18% | 10 lat | 5 329 628 zł | 702 641 zł | 4 626 987 zł | 25 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 154 330 zł | 18% | 10 lat | 6 513 990 zł | 858 783 zł | 5 655 207 zł | 30 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 776 664 zł | 8% | 10 lat | 6 087 982 zł | 812 285 zł | 5 275 698 zł | 32 479 zł |
| Większy wkład własny | 3 776 664 zł | 28% | 10 lat | 5 755 636 zł | 749 139 zł | 5 006 497 zł | 23 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 776 664 zł w kredycie na 3 096 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 096 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 125 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 382 zł czyli o 6 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
