Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 377 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 377 744 zł na 10 lat będzie kosztował 620 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 537 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 743 080 zł
| Cena: | 377 743,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 762,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 743 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 620 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 537 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 339 970 zł | 4% | 10 lat | 558 230 zł | 74 736 zł | 483 494 zł | 3 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 415 518 zł | 4% | 10 lat | 682 281 zł | 91 343 zł | 590 938 zł | 3 781 zł |
| Większy wkład własny | 377 744 zł | 8% | 10 lat | 612 701 zł | 81 604 zł | 531 097 zł | 3 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 377 744 zł w kredycie na 362 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 362634.94 zł.
| Kwota kredytu: | 362 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 483 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 026 zł czyli o 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
