Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 777 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 777 460 zł na 10 lat będzie kosztował 6 089 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 276 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 430 836 zł
| Cena: | 3 777 460 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 631,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 430 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 089 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 276 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 749 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 804 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 142 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 399 714 zł | 8% | 10 lat | 5 480 339 zł | 731 210 zł | 4 749 128 zł | 29 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 155 206 zł | 8% | 10 lat | 6 698 192 zł | 893 702 zł | 5 804 490 zł | 35 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 777 460 zł | 4% | 10 lat | 6 164 815 zł | 826 810 zł | 5 338 004 zł | 34 375 zł |
| Większy wkład własny | 3 777 460 zł | 18% | 10 lat | 5 923 057 zł | 780 877 zł | 5 142 181 zł | 27 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 777 460 zł w kredycie na 3 475 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 475 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 629 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 583 zł czyli o 6 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
