Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 777 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 777 634 zł na 10 lat będzie kosztował 5 923 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 142 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 431 178 zł
| Cena: | 3 777 634,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 711,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 431 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 923 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 142 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 628 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 277 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 399 871 zł | 18% | 10 lat | 5 330 997 zł | 702 821 zł | 4 628 176 zł | 25 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 155 397 zł | 18% | 10 lat | 6 515 663 zł | 859 004 zł | 5 656 659 zł | 30 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 777 634 zł | 8% | 10 lat | 6 089 546 zł | 812 494 zł | 5 277 053 zł | 32 488 zł |
| Większy wkład własny | 3 777 634 zł | 28% | 10 lat | 5 757 114 zł | 749 331 zł | 5 007 783 zł | 23 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 777 634 zł w kredycie na 3 097 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 097 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 029 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 126 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 390 zł czyli o 6 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 029 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
