Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 777 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 777 634 zł na 10 lat będzie kosztował 5 757 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 007 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 431 178 zł
| Cena: | 3 777 634,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 711,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 431 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 757 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 007 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 508 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 142 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 399 871 zł | 28% | 10 lat | 5 181 403 zł | 674 398 zł | 4 507 005 zł | 21 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 155 398 zł | 28% | 10 lat | 6 332 826 zł | 824 265 zł | 5 508 561 zł | 25 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 777 634 zł | 18% | 10 lat | 5 923 330 zł | 780 913 zł | 5 142 418 zł | 27 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 777 634 zł w kredycie na 2 719 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2719897.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 719 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 623 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 196 zł czyli o 6 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
