Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 777 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 777 634 zł na 10 lat będzie kosztował 6 165 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 338 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 431 178 zł
| Cena: | 3 777 634,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 711,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 431 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 165 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 338 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 872 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 277 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 399 871 zł | 4% | 10 lat | 5 548 589 zł | 744 164 zł | 4 804 425 zł | 30 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 155 398 zł | 4% | 10 lat | 6 781 609 zł | 909 533 zł | 5 872 075 zł | 37 814 zł |
| Większy wkład własny | 3 777 634 zł | 8% | 10 lat | 6 089 546 zł | 812 494 zł | 5 277 053 zł | 32 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 777 634 zł w kredycie na 3 626 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 626 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 204 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 831 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 262 zł czyli o 5 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 204 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
