Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 777 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 777 634 zł na 10 lat będzie kosztował 6 089 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 277 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 431 178 zł
| Cena: | 3 777 634,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 711,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 431 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 089 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 277 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 749 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 804 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 142 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 399 871 zł | 8% | 10 lat | 5 480 592 zł | 731 244 zł | 4 749 348 zł | 29 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 155 398 zł | 8% | 10 lat | 6 698 501 zł | 893 743 zł | 5 804 758 zł | 35 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 777 634 zł | 4% | 10 lat | 6 165 099 zł | 826 849 zł | 5 338 250 zł | 34 376 zł |
| Większy wkład własny | 3 777 634 zł | 18% | 10 lat | 5 923 330 zł | 780 913 zł | 5 142 418 zł | 27 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 777 634 zł w kredycie na 3 475 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 475 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 630 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 584 zł czyli o 6 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
