Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 778 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 778 730 zł na 10 lat będzie kosztował 6 091 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 278 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 433 333 zł
| Cena: | 3 778 729,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 738 215,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 433 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 091 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 278 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 156 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 778 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 143 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 778 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 400 857 zł | 8% | 10 lat | 5 482 181 zł | 731 456 zł | 4 750 725 zł | 29 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 156 603 zł | 8% | 10 lat | 6 700 444 zł | 894 002 zł | 5 806 441 zł | 35 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 778 730 zł | 4% | 10 lat | 6 166 887 zł | 827 088 zł | 5 339 799 zł | 34 386 zł |
| Większy wkład własny | 3 778 730 zł | 18% | 10 lat | 5 925 048 zł | 781 139 zł | 5 143 909 zł | 27 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 778 730 zł w kredycie na 3 476 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 476 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 155 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 631 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 596 zł czyli o 6 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 155 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
