Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 778 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 778 730 zł na 10 lat będzie kosztował 6 166 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 339 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 433 333 zł
| Cena: | 3 778 729,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 738 215,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 433 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 166 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 339 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 873 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 156 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 778 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 400 857 zł | 4% | 10 lat | 5 550 198 zł | 744 380 zł | 4 805 819 zł | 30 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 156 603 zł | 4% | 10 lat | 6 783 576 zł | 909 797 zł | 5 873 779 zł | 37 825 zł |
| Większy wkład własny | 3 778 730 zł | 8% | 10 lat | 6 091 312 zł | 812 729 zł | 5 278 583 zł | 32 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 778 730 zł w kredycie na 3 627 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 627 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 205 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 832 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 274 zł czyli o 5 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 205 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
