Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 780 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 780 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 927 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 145 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 435 832 zł
| Cena: | 3 780 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 738 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 435 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 927 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 145 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 631 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 660 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 280 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 010 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 402 000 zł | 18% | 10 lat | 5 334 336 zł | 703 261 zł | 4 631 075 zł | 25 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 158 000 zł | 18% | 10 lat | 6 519 744 zł | 859 542 zł | 5 660 202 zł | 30 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 780 000 zł | 8% | 10 lat | 6 093 360 zł | 813 002 zł | 5 280 358 zł | 32 508 zł |
| Większy wkład własny | 3 780 000 zł | 28% | 10 lat | 5 760 720 zł | 749 801 zł | 5 010 919 zł | 23 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 780 000 zł w kredycie na 3 099 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 099 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 029 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 129 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 412 zł czyli o 6 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 029 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
