Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 378 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 378 032 zł na 10 lat będzie kosztował 620 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 537 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 743 645 zł
| Cena: | 378 031,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 894,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 743 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 620 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 537 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 340 228 zł | 4% | 10 lat | 558 655 zł | 74 792 zł | 483 863 zł | 3 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 415 835 zł | 4% | 10 lat | 682 801 zł | 91 413 zł | 591 388 zł | 3 784 zł |
| Większy wkład własny | 378 032 zł | 8% | 10 lat | 613 167 zł | 81 666 zł | 531 501 zł | 3 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 378 032 zł w kredycie na 362 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 362910.65 zł.
| Kwota kredytu: | 362 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 483 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 029 zł czyli o 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
