Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 780 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 780 317 zł na 10 lat będzie kosztował 6 093 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 280 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 436 456 zł
| Cena: | 3 780 317,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 738 945,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 436 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 093 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 280 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 752 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 808 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 342 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 146 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 402 285 zł | 8% | 10 lat | 5 484 484 zł | 731 764 zł | 4 752 720 zł | 29 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 158 349 zł | 8% | 10 lat | 6 703 258 zł | 894 378 zł | 5 808 880 zł | 35 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 780 317 zł | 4% | 10 lat | 6 169 477 zł | 827 436 zł | 5 342 042 zł | 34 401 zł |
| Większy wkład własny | 3 780 317 zł | 18% | 10 lat | 5 927 537 zł | 781 467 zł | 5 146 070 zł | 27 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 780 317 zł w kredycie na 3 477 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 477 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 155 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 633 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 612 zł czyli o 6 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 155 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
