Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 780 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 780 317 zł na 10 lat będzie kosztował 5 761 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 011 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 436 456 zł
| Cena: | 3 780 317,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 738 945,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 436 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 761 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 011 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 510 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 512 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 146 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 402 285 zł | 28% | 10 lat | 5 185 083 zł | 674 877 zł | 4 510 206 zł | 21 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 158 349 zł | 28% | 10 lat | 6 337 323 zł | 824 850 zł | 5 512 473 zł | 25 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 780 317 zł | 18% | 10 lat | 5 927 537 zł | 781 467 zł | 5 146 070 zł | 27 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 780 317 zł w kredycie na 2 721 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2721829.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 721 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 626 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 218 zł czyli o 6 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
