Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 780 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 780 317 zł na 10 lat będzie kosztował 6 169 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 342 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 436 456 zł
| Cena: | 3 780 317,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 738 945,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 436 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 169 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 342 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 807 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 876 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 280 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 402 285 zł | 4% | 10 lat | 5 552 530 zł | 744 692 zł | 4 807 837 zł | 30 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 158 349 zł | 4% | 10 lat | 6 786 425 zł | 910 179 zł | 5 876 246 zł | 37 841 zł |
| Większy wkład własny | 3 780 317 zł | 8% | 10 lat | 6 093 871 zł | 813 071 zł | 5 280 800 zł | 32 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 780 317 zł w kredycie na 3 629 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 629 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 205 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 834 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 291 zł czyli o 5 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 205 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
