Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 378 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 378 035 zł na 10 lat będzie kosztował 613 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 531 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 743 653 zł
| Cena: | 378 035,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 896,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 743 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 613 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 531 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 340 232 zł | 8% | 10 lat | 551 856 zł | 73 500 zł | 478 356 zł | 2 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 415 839 zł | 8% | 10 lat | 674 491 zł | 89 834 zł | 584 657 zł | 3 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 378 035 zł | 4% | 10 lat | 620 734 zł | 83 104 zł | 537 631 zł | 3 440 zł |
| Większy wkład własny | 378 035 zł | 18% | 10 lat | 596 540 zł | 78 507 zł | 518 033 zł | 2 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 378 035 zł w kredycie na 347 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347793.48 zł.
| Kwota kredytu: | 347 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 463 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 861 zł czyli o 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
