Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 378 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 378 035 zł na 10 lat będzie kosztował 620 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 537 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 743 653 zł
| Cena: | 378 035,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 896,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 743 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 620 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 537 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 340 232 zł | 4% | 10 lat | 558 661 zł | 74 793 zł | 483 868 zł | 3 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 415 839 zł | 4% | 10 lat | 682 808 zł | 91 414 zł | 591 394 zł | 3 784 zł |
| Większy wkład własny | 378 035 zł | 8% | 10 lat | 613 174 zł | 81 667 zł | 531 507 zł | 3 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 378 035 zł w kredycie na 362 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 362914.49 zł.
| Kwota kredytu: | 362 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 483 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 029 zł czyli o 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
