Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 780 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 780 691 zł na 10 lat będzie kosztował 6 170 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 342 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 437 191 zł
| Cena: | 3 780 690,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 739 117,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 437 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 170 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 342 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 808 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 876 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 281 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 402 622 zł | 4% | 10 lat | 5 553 078 zł | 744 766 zł | 4 808 313 zł | 30 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 158 760 zł | 4% | 10 lat | 6 787 096 zł | 910 269 zł | 5 876 826 zł | 37 845 zł |
| Większy wkład własny | 3 780 691 zł | 8% | 10 lat | 6 094 473 zł | 813 151 zł | 5 281 322 zł | 32 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 780 691 zł w kredycie na 3 629 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 629 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 205 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 835 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 294 zł czyli o 5 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 205 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
