Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 378 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 378 148 zł na 10 lat będzie kosztował 620 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 537 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 743 875 zł
| Cena: | 378 148,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 173 948,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 743 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 620 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 537 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 340 333 zł | 4% | 10 lat | 558 827 zł | 74 815 zł | 484 012 zł | 3 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 415 963 zł | 4% | 10 lat | 683 011 zł | 91 441 zł | 591 570 zł | 3 785 zł |
| Większy wkład własny | 378 148 zł | 8% | 10 lat | 613 356 zł | 81 691 zł | 531 665 zł | 3 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 378 148 zł w kredycie na 363 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363023.2 zł.
| Kwota kredytu: | 363 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 483 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 030 zł czyli o 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
