Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 781 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 781 676 zł na 10 lat będzie kosztował 5 929 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 147 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 439 130 zł
| Cena: | 3 781 676,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 739 571,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 439 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 929 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 147 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 662 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 282 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 403 509 zł | 18% | 10 lat | 5 336 702 zł | 703 573 zł | 4 633 129 zł | 25 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 159 844 zł | 18% | 10 lat | 6 522 636 zł | 859 923 zł | 5 662 713 zł | 30 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 781 676 zł | 8% | 10 lat | 6 096 062 zł | 813 363 zł | 5 282 700 zł | 32 522 zł |
| Większy wkład własny | 3 781 676 zł | 28% | 10 lat | 5 763 275 zł | 750 133 zł | 5 013 142 zł | 23 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 781 676 zł w kredycie na 3 100 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 100 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 131 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 427 zł czyli o 6 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
