Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 781 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 781 961 zł na 10 lat będzie kosztował 6 172 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 344 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 439 690 zł
| Cena: | 3 781 961,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 739 702,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 439 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 172 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 344 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 160 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 283 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 403 765 zł | 4% | 10 lat | 5 554 945 zł | 745 016 zł | 4 809 929 zł | 30 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 160 157 zł | 4% | 10 lat | 6 789 377 zł | 910 575 zł | 5 878 802 zł | 37 857 zł |
| Większy wkład własny | 3 781 961 zł | 8% | 10 lat | 6 096 522 zł | 813 424 zł | 5 283 097 zł | 32 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 781 961 zł w kredycie na 3 630 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 630 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 836 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 308 zł czyli o 5 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
