Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 782 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 782 773 zł na 10 lat będzie kosztował 5 931 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 149 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 441 288 zł
| Cena: | 3 782 773,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 075,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 441 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 931 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 149 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 664 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 404 496 zł | 18% | 10 lat | 5 338 250 zł | 703 777 zł | 4 634 472 zł | 25 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 161 051 zł | 18% | 10 lat | 6 524 527 zł | 860 172 zł | 5 664 355 zł | 30 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 782 773 zł | 8% | 10 lat | 6 097 831 zł | 813 599 zł | 5 284 232 zł | 32 532 zł |
| Większy wkład własny | 3 782 773 zł | 28% | 10 lat | 5 764 947 zł | 750 351 zł | 5 014 596 zł | 23 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 782 773 zł w kredycie na 3 101 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 101 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 132 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 437 zł czyli o 6 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
