Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 782 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 782 773 zł na 10 lat będzie kosztował 6 173 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 345 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 441 288 zł
| Cena: | 3 782 773,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 075,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 441 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 173 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 345 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 880 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 404 496 zł | 4% | 10 lat | 5 556 138 zł | 745 176 zł | 4 810 961 zł | 30 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 161 051 zł | 4% | 10 lat | 6 790 835 zł | 910 771 zł | 5 880 064 zł | 37 866 zł |
| Większy wkład własny | 3 782 773 zł | 8% | 10 lat | 6 097 831 zł | 813 599 zł | 5 284 232 zł | 32 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 782 773 zł w kredycie na 3 631 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 631 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 838 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 317 zł czyli o 5 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
