Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 782 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 782 895 zł na 10 lat będzie kosztował 6 173 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 345 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 441 526 zł
| Cena: | 3 782 894,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 131,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 441 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 173 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 345 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 811 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 880 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 404 605 zł | 4% | 10 lat | 5 556 316 zł | 745 200 zł | 4 811 116 zł | 30 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 161 184 zł | 4% | 10 lat | 6 791 052 zł | 910 800 zł | 5 880 252 zł | 37 867 zł |
| Większy wkład własny | 3 782 895 zł | 8% | 10 lat | 6 098 026 zł | 813 625 zł | 5 284 401 zł | 32 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 782 895 zł w kredycie na 3 631 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 631 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 838 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 318 zł czyli o 5 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
