Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 782 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 782 895 zł na 10 lat będzie kosztował 6 098 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 284 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 441 526 zł
| Cena: | 3 782 894,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 131,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 441 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 098 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 284 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 755 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 812 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 345 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 149 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 404 605 zł | 8% | 10 lat | 5 488 223 zł | 732 262 zł | 4 755 961 zł | 29 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 161 184 zł | 8% | 10 lat | 6 707 829 zł | 894 987 zł | 5 812 841 zł | 35 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 782 895 zł | 4% | 10 lat | 6 173 684 zł | 828 000 zł | 5 345 684 zł | 34 424 zł |
| Większy wkład własny | 3 782 895 zł | 18% | 10 lat | 5 931 579 zł | 782 000 zł | 5 149 579 zł | 27 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 782 895 zł w kredycie na 3 480 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 480 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 636 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 638 zł czyli o 6 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
