Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 783 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 783 253 zł na 10 lat będzie kosztował 5 932 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 150 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 442 232 zł
| Cena: | 3 783 253,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 296,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 442 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 932 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 150 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 635 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 665 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 783 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 015 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 783 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 404 928 zł | 18% | 10 lat | 5 338 927 zł | 703 867 zł | 4 635 060 zł | 25 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 161 578 zł | 18% | 10 lat | 6 525 355 zł | 860 282 zł | 5 665 074 zł | 30 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 783 253 zł | 8% | 10 lat | 6 098 604 zł | 813 702 zł | 5 284 902 zł | 32 536 zł |
| Większy wkład własny | 3 783 253 zł | 28% | 10 lat | 5 765 678 zł | 750 446 zł | 5 015 232 zł | 23 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 783 253 zł w kredycie na 3 102 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 102 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 132 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 442 zł czyli o 6 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
