Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 378 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 378 417 zł na 10 lat będzie kosztował 613 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 744 403 zł
| Cena: | 378 416,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 071,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 744 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 613 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 340 575 zł | 8% | 10 lat | 552 413 zł | 73 574 zł | 478 838 zł | 2 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 416 258 zł | 8% | 10 lat | 675 171 zł | 89 924 zł | 585 247 zł | 3 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 378 417 zł | 4% | 10 lat | 621 360 zł | 83 187 zł | 538 173 zł | 3 444 zł |
| Większy wkład własny | 378 417 zł | 18% | 10 lat | 597 141 zł | 78 586 zł | 518 556 zł | 2 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 378 417 zł w kredycie na 348 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 348143.61 zł.
| Kwota kredytu: | 348 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 463 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 865 zł czyli o 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
