Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 784 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 784 166 zł na 10 lat będzie kosztował 5 933 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 151 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 444 027 zł
| Cena: | 3 784 166,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 716,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 444 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 933 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 151 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 636 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 405 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 666 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 286 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 016 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 405 749 zł | 18% | 10 lat | 5 340 215 zł | 704 037 zł | 4 636 179 zł | 25 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 162 583 zł | 18% | 10 lat | 6 526 930 zł | 860 489 zł | 5 666 441 zł | 30 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 784 166 zł | 8% | 10 lat | 6 100 076 zł | 813 898 zł | 5 286 177 zł | 32 544 zł |
| Większy wkład własny | 3 784 166 zł | 28% | 10 lat | 5 767 069 zł | 750 627 zł | 5 016 442 zł | 23 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 784 166 zł w kredycie na 3 103 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 103 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 133 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 450 zł czyli o 6 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
