Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 784 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 784 166 zł na 10 lat będzie kosztował 5 767 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 016 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 444 027 zł
| Cena: | 3 784 166,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 716,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 444 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 767 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 016 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 405 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 518 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 151 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 405 749 zł | 28% | 10 lat | 5 190 362 zł | 675 564 zł | 4 514 798 zł | 21 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 162 583 zł | 28% | 10 lat | 6 343 776 zł | 825 690 zł | 5 518 086 zł | 25 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 784 166 zł | 18% | 10 lat | 5 933 572 zł | 782 263 zł | 5 151 310 zł | 28 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 784 166 zł w kredycie na 2 724 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2724600.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 724 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 629 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 249 zł czyli o 6 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
