Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 784 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 784 166 zł na 10 lat będzie kosztował 6 175 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 347 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 444 027 zł
| Cena: | 3 784 166,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 716,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 444 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 175 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 347 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 405 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 286 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 405 749 zł | 4% | 10 lat | 5 558 183 zł | 745 450 zł | 4 812 733 zł | 30 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 162 583 zł | 4% | 10 lat | 6 793 335 zł | 911 106 zł | 5 882 229 zł | 37 880 zł |
| Większy wkład własny | 3 784 166 zł | 8% | 10 lat | 6 100 076 zł | 813 898 zł | 5 286 177 zł | 32 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 784 166 zł w kredycie na 3 632 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 632 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 839 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 332 zł czyli o 5 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
