Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 784 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 784 257 zł na 10 lat będzie kosztował 6 100 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 286 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 444 206 zł
| Cena: | 3 784 256,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 758,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 444 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 100 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 286 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 757 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 405 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 814 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 151 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 405 831 zł | 8% | 10 lat | 5 490 200 zł | 732 526 zł | 4 757 673 zł | 29 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 162 682 zł | 8% | 10 lat | 6 710 244 zł | 895 310 zł | 5 814 934 zł | 35 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 784 257 zł | 4% | 10 lat | 6 175 907 zł | 828 298 zł | 5 347 609 zł | 34 437 zł |
| Większy wkład własny | 3 784 257 zł | 18% | 10 lat | 5 933 714 zł | 782 282 zł | 5 151 433 zł | 28 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 784 257 zł w kredycie na 3 481 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 481 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 638 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 652 zł czyli o 6 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
