Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 784 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 784 257 zł na 10 lat będzie kosztował 5 767 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 016 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 444 206 zł
| Cena: | 3 784 256,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 758,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 444 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 767 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 016 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 405 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 518 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 151 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 405 831 zł | 28% | 10 lat | 5 190 486 zł | 675 581 zł | 4 514 906 zł | 21 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 162 682 zł | 28% | 10 lat | 6 343 928 zł | 825 710 zł | 5 518 218 zł | 25 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 784 257 zł | 18% | 10 lat | 5 933 714 zł | 782 282 zł | 5 151 433 zł | 28 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 784 257 zł w kredycie na 2 724 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2724665.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 724 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 629 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 249 zł czyli o 6 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
