Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 784 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 784 257 zł na 10 lat będzie kosztował 6 175 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 347 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 444 206 zł
| Cena: | 3 784 256,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 758,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 444 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 175 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 347 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 405 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 286 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 405 831 zł | 4% | 10 lat | 5 558 316 zł | 745 468 zł | 4 812 848 zł | 30 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 162 682 zł | 4% | 10 lat | 6 793 498 zł | 911 128 zł | 5 882 370 zł | 37 880 zł |
| Większy wkład własny | 3 784 257 zł | 8% | 10 lat | 6 100 222 zł | 813 918 zł | 5 286 304 zł | 32 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 784 257 zł w kredycie na 3 632 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 632 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 839 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 332 zł czyli o 5 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
